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2025-07
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不動産 【土地問題】ついに仮登記を実施！
先日、ついに仮登記するための手続きを行いました。今回の仮登記、正式には「条件付所有権移転仮登記」といい、主に農地法の条件を満たして初めて本登記の手続きが可能となるもの。一般的に仮登記は順位保全であり、農地法第３条で第三者の農家への売却、第５条で転用するとしても、結局農業委員会の審査にかかるので、実質、当方以外への移転はこれで不可能になります。
旅行 長期の夏休みに突入！今年行く場所はここだ！
待ちに待った夏休みに突入しました。この夏休みがあるから小学校でアルバイトをしていると言っても過言ではない。ちなみに、１年目に行ったルートは、タイ（バンコク・パタヤ）→カンボジア（シェムリアップ・プノンペン）→ベトナム（ホーチミン・ダナン・ホイアン・ハノイ）→台湾（台北）を、台湾以外はバスと列車を使って、陸路で踏破しました。
不動産 【土地問題】契約書を締結したが、本当に履行してくれるか・・・
土地問題の続き。色々ありましたが、先方はこちらの契約書案をすんなり飲みました。本当に土地をこちらに所有権移転しても構わないと思っているのか、はたまた、元々裏切るつもりなのか。ただ、この契約書案には損害賠償条項や、仮登記を打ったり権利証をこちらに事前に渡すなどを弁護士を通じて行うことになっています。
ポートフォリオ トランプ関税の影響から大復活でポートフォリオは最高値を更新
今年の２月に総資産の最高額を達成しましたが、その後、悪夢のようなトランプ関税の影響で総資産は３千万円以上下げ、２億円を切りました。が、最近強烈に戻し始め、管理人のポートフォリオは最高額を更新しています。特に、ダウ平均株価やVT、VTIは、それぞれ市場最高値を更新しています。